כתבות
"מהר, לפני שתיגמר: כך תקדמו תמ"א 38 – בשלוש שנים"
בטרם יפוג תוקפה של תמ"א 38 ב-2022, כדאי לנצל את ימיה האחרונים לחידוש הבניינים הישנים. עו"ד מישל ארד מסביר כיצד ניתן לבצע פרויקט במהירות – אך בלי לשכוח את כל שלבי הזהירות הנדרשים.
"תיקון 6 לחוק פינוי ובינוי: תבעתם דייר סרבן? עכשיו תחכו שנתיים"
כשנה לאחר כניסתו לתוקף של התיקון לחוק, שאיפשר להורות בצו על פינויו של דייר המסרב לפרויקט פינוי-בינוי, מצביע עו"ד מישל ארד על הלקונות שנותרו בחוק – שגם היום מאיימות להוריד מיזמים שלמים לטמיון
"הכניסה לחניון מתחת לדירה? זה לא יעצור את התמ"א"
פרויקט תמ"א 38 נקלע לקשיים לאחר שאחד הדיירים התנגד למיקום הכניסה לחניון ולהצמדת שטחי גינה לדירות הקרקע. המפקחת על הבתים המשותפים דחתה את הטענות וקבעה: הפיצוי לדייר היה הולם, די בהסכמת רוב הדיירים
"כמו בתמ"א": הום דיזיין סגולה מתרחב ב-4,000 מ"ר"
אזור התעשייה סגולה בפתח תקווה ממשיך לצמוח עם תוספת משמעותית של שטח מסחרי למרכז לעיצוב הבית. "המתחם עבר שדרוג ללא היכר במהלך העשור האחרון ומוביל את דגל החדשנות בעיר
"העירייה שינתה את מדיניות התכנון – והתמורה לדיירי הפרויקט נסקה"
תוכנית רובע 4 יצרה מציאות חדשה לגמרי באזור הכי מבוקש בארץ. סיפורם של ארבעה בניינים בלב תל אביב, העתידים להיהרס ולהיבנות מחדש
"היטלי השבחה בתוכנית הרובעים: הסעיף שליזמים אסור לשכוח"
אף שזכויות מכוח התמ"א פטורות מהיטל השבחה, בעלי הדירות יכולים למכור את הנכס לפני הוצאת היתר הבנייה – ולסבך את היזם. איך ניתן לתקן את העיוות?
